Duplex 5 pièces 102 m2 - Le Versoud (Exclusivité)

EXCLUSIVITÉ TRANSAC'IMMO

Situé au 1 allée Hector Berlioz au Versoud, cet appartement duplex 5 pièces de 102 m² se trouve aux 2ème et 3ème étages d'une copropriété sans ascenseur. Traversant et lumineux, il offre de beaux volumes et une agréable terrasse exposée sud-ouest.

Premier niveau : grande entrée avec placard ; pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, donnant directement accès à une terrasse de 9 m² avec vue sur la verdure et la Chartreuse ; un WC avec lave-mains ; deux chambres d'environ 12 m², dont une disposant de sa propre salle d'eau.

À l'étage : un dégagement dessert une buanderie de 4 m² avec arrivée d'eau et rangements, une seconde salle d'eau de 4 m² avec WC, ainsi que deux chambres de 13 m² et 12 m².

Un ravalement complet de la copropriété et des garages ainsi que la mise en place de volets roulants sont prévus : ces travaux seront intégralement à la charge des propriétaires actuels.

Menuiseries bois double vitrage et porte-fenêtre PVC double vitrage pour l'accès à la terrasse. Chauffage électrique.

Charges de copropriété : environ 150 €/mois. Taxe foncière : 1 425 €.

Possibilité d'acquérir en supplément un grand garage de 23 m², équipé de l'électricité et d'une mezzanine, au prix de 20 000 €.

DPE : D — GES : B. Honoraires à la charge du vendeur.

Contact : Antoine HOOGEWYS · 07 84 16 55 80 — TRANSAC'IMMO