Appartement 3 pièces LA MONTA

Appartement 3 pièces en rez-de-jardin, Domaine de la Monta, Saint-Égrève

Dans la résidence du Domaine de la Monta, construite en 2015, cet appartement de 64.80 m2 est en rez-de-chaussée, avec un coin terrasse et un bout de jardin pour 49 m2 au total. De quoi prendre les repas dehors et de créer un potager.

Composition

Séjour avec accès direct à la terrasse et au jardin
Cuisine équipée ouverte et son cellier.
2 chambres (10.76m² et 12.98m²)
Salle d'eau
WC séparés

Ce qui compte au quotidien

Une résidence de 2015, donc une construction récente et bien isolée. Les charges comprennent le chauffage et l'eau chaude, ce qui simplifie le budget et évite les mauvaises surprises l'hiver.

La résidence dispose d'un parking collectif privé et sécurisé. Un garage fermé de 15 m2 avec point lumineux est également disponible, en sus du prix de vente.

Situation

Le secteur de la Monta, à Saint-Égrève, avec les commerces, les écoles et les transports à proximité, et un accès rapide aux axes vers Grenoble.

Informations financières

Charges de copropriété : 165 euros par mois hors garage, soit 90 euros de chauffage, 68,32 euros de charges générales et 6,25 euros d'eau chaude
Taxe foncière : 1 559 euros (garage inclus)
Prix de vente : 245 000 euros (honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur)
Garage fermé de 15 m2 avec point lumineux : en sus

Classe énergie C (139 kWh par m2 et par an), classe climat C (14 kg CO2 par m2 et par an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 780 euros et 1 100 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris), conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE.

De l'estimation offerte à la signature, je vous accompagne à chaque étape de votre projet.
David REGNERY, 06 67 93 45 66, RSAC 504 294 547
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr