Appartement 4 pièces - LA MONTA
T4 Lumineux avec Terrasse de 25 m²
Les Terrasses de Sialet (construction 2011)
Situé dans la résidence prisée Les Terrasses de Sialet, venez découvrir cet appartement T4 de 82,4 m², véritable havre de paix alliant confort et luminosité.
Les points forts du bien :
Espace de vie : Une pièce de vie de 33m² baignée de lumière grâce à une double exposition Sud et Est.
Extérieur généreux : Une vaste terrasse de 25 m², parfaite pour vos repas en extérieur et moments de détente.
Espace nuit : 3 chambres avec placards. (11.65, 11.95 et 9.70m²)
Chaudière gaz individuelle.
Annexes & Stationnement (Le grand plus ) :
Tout est prévu pour vous faciliter la vie :
L'appartement est vendu avec 2 places de parking privatives, et la possibilité d'acquérir un garage en sus.
Une cave individuelle et une cave commune complètent le bien.
En résumé : Un appartement lumineux, très fonctionnel et surtout très bien équipé en rangements et stationnements. Un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.
A PROPOS DE LA COPROPRIETE
Charges générales 136.20 euros/mois.
Fond de travaux : 21.02 euros/mois.
Aucune procédure en cours.
Prix: 298 000 euros (frais d'agence inclus)
Taxe foncière 2025: 1 718 euros
Réussissez votre projet immobilier en toute sérénité.
De l'estimation offerte à la signature finale, profitez d'une expertise terrain pour l'achat ou la vente de votre propriété.
Votre agent commercial dédié : David REGNERY O6 67 93 45 66 RSAC : 504 294 547
Les informations des risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 52
Date de réalisation du diagnostic : 17/04/2026
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 47
Charges prévisionnelles annuelles : 1632 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 020 € et 1 430 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).