Appartement T4 80,50m2

T4 Rénové de 80,50 m²   Résidence  Le Domaine des Poètes, Echirolles/Bresson

Situé à la lisière très recherchée de Bresson, au sein de la  résidence   Le Domaine des Poètes (construction 2000), découvrez ce  T4 niché au 2ème étage avec ascenseur. Entièrement rénové, cet appartement allie modernité, confort et sérénité.

Un espace de vie :

• Pièce de vie spacieuse (29 m²) : Un salon-séjour lumineux avec un élégant carrelage 60x60, offrant un volume moderne et chaleureux.

• Le point fort : Accès direct à un balcon de 12,7 m², véritable pièce supplémentaire dans la continuité de la pièce de vie, équipée d'un store banne électrique et d'un brise-vue latéral pour une intimité totale.

Un coin nuit confortable et optimisé :

L'appartement dispose de trois belles chambres aux surfaces généreuses :

• Une chambre de 11,50 m² bénéficiant de son propre balcon privatif de 3,3 m².

• Deux autres chambres de 11 m² et 9,5 m², idéales pour des enfants ou un bureau.

• Une salle d'eau moderne et des WC séparés.

Des équipements de confort récents :

• Climatisation réversible installée en 2021 dans la pièce de vie.

• Production d'eau chaude : Ballon de 200L remplacé en 2020.

• Isolation : Double vitrage.

• Volets roulants électrique et manuel dans les chambres.

• Chauffage électrique.

• Cuisine équipée.

• Placards dans l'entrée et dans 2 chambres.

Annexes & Stationnement :

• Une cave de 3,4 m² incluse.

• En sus du prix : Un grand garage de 15,70 m² équipé de l'électricité.

A PROPOS DE LA COPROPRIETE

Charges générales   133,60 euros/mois. avec eau froide (compteur)

Fond de travaux :   6,93 euros/mois.

Garage, cave: 10,04 euros/mois

Aucune procédure en cours. 

Prix:  249 000 euros (frais d'agence inclus)

Taxe foncière 2024: 2 045 euros

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